1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
35.2万円/㎡
前年比+5.5%
越谷市
33.2万円/㎡
前年比-3.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ヴィルヌーブ南越谷B棟
埼玉県越谷市蒲生寿町
東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩7分
1987年築 / 8階建 / 480戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より10.9%割安
相場
3,029万円
40.8万円/㎡
1,322
2,460
3,598
4,736
AI査定結果
推定相場価格
3,029万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,460万円〜3,598万円
33.2万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年2月28日
ヴィルヌーブ南越谷B棟
2,700万円（36.4万円/㎡）/ 7階 / 74.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は38.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 2,700万円 | 36.4万円 | 7階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/24 | 2,700万円 | 36.4万円 | 6階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/04 | 2,998万円 | 42.0万円 | 6階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/03 | 3,098万円 | 43.4万円 | 6階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 3,198万円 | 44.8万円 | 6階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 3,080万円 | 41.5万円 | 3階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 3,298万円 | 44.4万円 | 3階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,180万円 | 30.5万円 | 6階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 2,380万円 | 32.1万円 | 3階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 3,190万円 | 42.7万円 | 8階 | 74.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 2,100万円 | 28.1万円 | 8階 | 74.67㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/20 | 3,190万円 | 42.7万円 | 2階 | 74.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,190万円 | 43.0万円 | 2階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 2,500万円 | 35.0万円 | 7階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は30.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | ヴィルヌーブ南越谷B棟 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅7分 | 2,700万円 | 36.4万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 480戸 | SRC |
| 2025/12/11 | ヴィルヌーブ南越谷A棟 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅5分 | 2,690万円 | 30.4万円 | 88.63㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 480戸 | SRC |
| 2026/02/08 | ヴィルヌーブ南越谷 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅5分 | 2,298万円 | 32.1万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 480戸 | SRC |
| 2026/02/21 | ヴィルヌーブ南越谷C棟 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅5分 | 2,198万円 | 30.7万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 480戸 | RC |
| 2025/08/06 | 朝日プラザガーデンシティ新越谷 越谷市川柳町四丁目 | 越谷レイクタウン駅21分 | 2,398万円 | 29.2万円 | 82.2㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 434戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、越谷市では3.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は越谷市の平均と比較して9.6%割高です。
販売中の類似マンション
朝日パリオ越谷南Iウエストサイド
埼玉県越谷市大字蒲生
東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩 10分
1996年築 / 8階建 / 78戸 / RC造
レクセルプラッツァせんげん台弐番館
埼玉県越谷市大字袋山
東武伊勢崎・大師線 / せんげん台駅 徒歩 7分
2001年築 / 8階建 / 137戸 / RC造
コーポ南越谷A棟
埼玉県越谷市南越谷一丁目
東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩 6分
1981年築 / 7階建 / 346戸 / RC造
ワコーレ武里II号館
埼玉県越谷市大字平方
伊勢崎線 / 武里駅 徒歩 11分
1990年築 / 5階建 / 77戸 / RC造
ソフィア越谷デュオ
埼玉県越谷市宮本町一丁目
東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩 5分
1994年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
ライオンズマンション新田第2
埼玉県越谷市蒲生愛宕町
東武伊勢崎・大師線 / 新田駅 徒歩 11分
1990年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
ヴィルヌーブ南越谷C棟
埼玉県越谷市蒲生寿町
東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩 5分
1987年築 / 8階建 / 480戸 / RC造
せんげん台サンライトパストラル中央壱番館
埼玉県越谷市千間台西一丁目
東武伊勢崎線 / せんげん台駅 徒歩 4分
1984年築 / 7階建 / 115戸 / SRC造
オーベル北越谷セカンドステージ
埼玉県越谷市大沢四丁目
東武伊勢崎・大師線 / 北越谷駅 徒歩 9分
1995年築 / 8階建 / 111戸 / RC造
北越谷スカイハイツ
埼玉県越谷市大字大房
東武伊勢崎線 / 北越谷駅 徒歩 10分
1979年築 / 9階建 / 103戸 / SRC造
シャルム北越谷B棟
埼玉県越谷市大字大房
東武伊勢崎・大師線 / 北越谷駅 徒歩 10分
1979年築 / 10階建 / 125戸 / SRC造
ジュネシオン新越谷
埼玉県越谷市南越谷一丁目
東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩 5分
1980年築 / 8階建 / 159戸 / SRC造